{"id":119991,"date":"2023-08-08T13:38:57","date_gmt":"2023-08-08T13:38:57","guid":{"rendered":"https:\/\/elclarinzacatecano.com\/?p=119991"},"modified":"2023-08-08T13:38:57","modified_gmt":"2023-08-08T13:38:57","slug":"guadalupe-hace-campana-para-evitar-que-familias-compren-predios-irregulares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elclarinzacatecano.com\/?p=119991","title":{"rendered":"Guadalupe hace campa\u00f1a para evitar que familias compren predios irregulares"},"content":{"rendered":"\n<ul>\n<li><em>El objetivo es orientar a los guadalupenses para que compren terrenos regulares y tengan certeza de su patrimonio<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><em>Falta de certeza jur\u00eddica y aparici\u00f3n de varios due\u00f1os, son los potenciales problemas a los que se enfrenta una persona que adquiere un lote irregular<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Con el objetivo de evitar posibles fraudes y estafas, el Municipio de Guadalupe que preside Jos\u00e9 Sald\u00edvar Alcalde, a trav\u00e9s de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano, Ecolog\u00eda y Medio Ambiente, lleva a cabo un programa de asesor\u00eda e informaci\u00f3n para las personas que tienen contemplada la compra de un terreno.<\/p>\n\n\n\n<p>Se trata de una ventanilla especializada ubicada en la Subsecretar\u00eda T\u00e9cnica de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano, Ecolog\u00eda y Medio Ambiente, en la que se brinda la informaci\u00f3n necesaria a los usuarios sobre los problemas que pueden surgir al adquirir un lote irregular, esto debido a la falta de certeza jur\u00eddica y a la poca viabilidad para una futura regularizaci\u00f3n del terreno.<\/p>\n\n\n\n<p>Felipe de Jes\u00fas Sandoval L\u00f3pez, Subsecretario de Desarrollo Urbano, Ecolog\u00eda y Medio Ambiente, destac\u00f3 que este programa tiene como principal objetivo brindar una alternativa de seguridad, al mencionar que \u201cbuscamos que la ciudadan\u00eda se acerque para que valide dentro de esta secretar\u00eda si los lotes que les ofrecen tienen la categor\u00eda de fraccionamiento autorizado, regular o irregular, de esta forma evitar que se ponga en riesgo su patrimonio\u201d.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El funcionario municipal a\u00f1adi\u00f3 que los principales problemas a los que se enfrentan las personas que realizan una compra de terrenos con un estatus irregular, tienen que ver principalmente con la falta de certeza jur\u00eddica de la propiedad, que quienes ofertan los terrenos no sean los verdaderos due\u00f1os del bien inmueble, y que exista m\u00e1s de un due\u00f1o del terreno.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cHay algunos casos de vendedores que ni siquiera son due\u00f1os de la tierra y la est\u00e1n vendiendo y es un problema peor porque llega el due\u00f1o original y con toda la certeza jur\u00eddica que le da su t\u00edtulo de propiedad o escritura puede promover su juicio para restituir su propiedad y otro gran riesgo es que el lote lo venden hasta dos o tres veces y eso genera un conflicto m\u00e1s de car\u00e1cter legal\u201d, explic\u00f3 Felipe de Jes\u00fas Sandoval L\u00f3pez.<\/p>\n\n\n\n<p>Este programa se encuentra vigente de manera permanente, por lo que los interesados pueden acudir a las oficinas de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano, Ecolog\u00eda y Medio Ambiente, ubicadas en el edificio de la Presidencia Municipal de Guadalupe para recibir la asesor\u00eda e informaci\u00f3n correspondiente de manera totalmente gratuita, en un horario de 8 de la ma\u00f1ana a 3:30 de la tarde de lunes a viernes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con el objetivo de evitar posibles fraudes y estafas, el Municipio de Guadalupe que preside Jos\u00e9 Sald\u00edvar Alcalde, a trav\u00e9s de la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano, Ecolog\u00eda y Medio Ambiente, lleva a cabo un programa de asesor\u00eda e informaci\u00f3n para las personas que tienen contemplada la compra de un terreno. 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