\u25cf El Costo Anual Total de los cr\u00e9ditos hipotecarios en la banca es de hasta 28.2%.<\/p>\n\n\n\n
\u25cf En Infonavit, dependiendo del ingreso de las y los trabajadores el Costo Anual Total va de 3.1% a 13.1 por ciento.<\/p>\n\n\n\n
Adquirir una vivienda con un cr\u00e9dito hipotecario bancario puede costar m\u00e1s del doble a las personas que si compraran su casa con un Cr\u00e9dito Infonavit, de acuerdo con un comparativo con base en el Costo Anual Total (CAT) sobre este tipo de financiamientos.<\/p>\n\n\n\n
Cifras del Banco de M\u00e9xico revelan que, en julio, el CAT m\u00e1ximo otorgado por la banca comercial sobre cr\u00e9ditos hipotecarios fue de 28.2 por ciento, el nivel m\u00e1s alto desde 2004; mientras que el m\u00ednimo se ubic\u00f3 en 10.90%.<\/p>\n\n\n\n
En Infonavit, desde junio de 2021, cuando inici\u00f3 operaciones el Nuevo Esquema de Cr\u00e9dito en Pesos (NECP), el CAT m\u00ednimo es 3.1% hasta un m\u00e1ximo de 13.1%.<\/p>\n\n\n\n
CAT M\u00cdNIMO en 3.1% – 13.1% CAT Cr\u00e9dito Infonavit vs hipotecas bancarias El CAT 10.9% 28.2%, es una medida estandarizada del costo del financiamiento, que incorpora la totalidad de los costos y gastos inherentes a los cr\u00e9ditos, como la tasa de inter\u00e9s, comisiones, bonificaciones, seguros obligatorios y gastos por otros servicios financieros.<\/p>\n\n\n\n
Para fines informativos y para que las personas sepan realmente qu\u00e9 cr\u00e9dito les conviene m\u00e1s, el CAT se expresa en t\u00e9rminos porcentuales anuales.<\/p>\n\n\n\n
El CAT de los Cr\u00e9ditos Infonavit refleja que los financiamientos que otorga el Instituto son los m\u00e1s competitivos del mercado hipotecario en todo el pa\u00eds. Lo anterior, se debe a que:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 A pesar de la inflaci\u00f3n y los incrementos en la tasa de inter\u00e9s de referencia del banco central, el Infonavit ha mantenido en niveles hist\u00f3ricamente bajos sus tasas de inter\u00e9s (de 3.09% a 10.45%).<\/p>\n\n\n\n
\u2022 El Instituto, adem\u00e1s de otorgar las tasas m\u00e1s bajas a las personas de menores ingresos, las exenta de realizar algunos pagos y cobros asociados a su financiamiento, como la comisi\u00f3n por administraci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Para solicitar un financiamiento, las personas derechohabientes pueden ingresar a Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) y precalificarse, para verificar si cumplen con la puntuaci\u00f3n requerida para el otorgamiento de un cr\u00e9dito. Conoce todo lo que necesitas saber sobre cr\u00e9ditos, tr\u00e1mites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara en infonavitfacil.mx.<\/p>\n\n\n\n
Infonavit es una instituci\u00f3n de seguridad social del Estado, que tiene como objetivo otorgar cr\u00e9dito barato y suficiente para que las y los trabajadores puedan acceder a una vivienda adecuada y formar un patrimonio. Desde su creaci\u00f3n en 1972 a la fecha, el organismo ha colocado m\u00e1s de 12 millones de cr\u00e9ditos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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