{"id":122048,"date":"2023-12-11T09:56:31","date_gmt":"2023-12-11T09:56:31","guid":{"rendered":"https:\/\/elclarinzacatecano.com\/?p=122048"},"modified":"2023-12-11T09:56:31","modified_gmt":"2023-12-11T09:56:31","slug":"en-infonavit-ahora-es-mas-facil-comprar-un-terreno-con-tu-credito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elclarinzacatecano.com\/?p=122048","title":{"rendered":"En Infonavit, ahora es m\u00e1s f\u00e1cil comprar un terreno con tu cr\u00e9dito"},"content":{"rendered":"\n<ul>\n<li><em>Antes, el terreno que quer\u00edas comprar ten\u00eda que estar ubicado en una zona urbana; ahora, puede estar en una zona semi urbana o rural.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li><em>Adem\u00e1s, el terreno puede tener un avance de construcci\u00f3n, siempre y cuando sea menor al 20% del valor del suelo.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En el Infonavit, sabemos que no todas las personas quieren comprar una casa, hay quienes prefieren adquirir un terreno para construir su vivienda conforme a sus gustos y necesidades; por ello, mejoramos Crediterreno Infonavit, para que sea m\u00e1s sencillo que compres un terreno y posteriormente construyas.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfQu\u00e9 cambi\u00f3? \u2022 Anteriormente, s\u00f3lo pod\u00edas comprar un terreno que estuviera ubicado en una zona urbana; ahora, ya puedes comprar un terreno que est\u00e9 en una zona semi urbana o rural. \u2022 Ya es posible comprar un terreno con alg\u00fan avance de construcci\u00f3n, siempre y cuando el valor de la edificaci\u00f3n no sea mayor al 20% del valor del suelo indicado en el aval\u00fao.<\/p>\n\n\n\n<p>Recuerda que el predio que vayas a comprar debe tener Uso Habitacional o Mixto, que incluya uso habitacional.<\/p>\n\n\n\n<p>Otros requisitos que debe cumplir el terreno son:<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Tener t\u00edtulo de propiedad individual a nombre del vendedor, estar libre de gravamen e inscrito en el Registro P\u00fablico de la Propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Contar con la constancia de alineamiento y n\u00famero oficial, donde se indica su direcci\u00f3n y ubicaci\u00f3n del terreno.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Estar cerca de centros de trabajo, de salud, educativos, de abasto y recreativos.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 No estar ubicado en zona de riesgo.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Contar con los documentos que validen que el terreno tiene los servicios b\u00e1sicos o la factibilidad de ellos, es decir, que el terreno est\u00e1 habilitado para que en un futuro cercano se realice su instalaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Los servicios b\u00e1sicos son: agua potable, drenaje, energ\u00eda el\u00e9ctrica, telecomunicaciones, recolecci\u00f3n y disposici\u00f3n de basura y alumbrado p\u00fablico, o al menos con acceso de entrada y salida de estos servicios.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Estar al corriente de los pagos de servicios e impuesto predial.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 Contar con la superficie m\u00ednima del terreno de la localidad donde se compre.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2022 En caso de encontrarse dentro de un desarrollo habitacional, deber\u00e1 contar con acceso pavimentado y guarniciones, banquetas y camellones, espacios con \u00e1reas verdes, de acuerdo con las normas estatales y municipales aplicables al lugar de que se trate.<\/p>\n\n\n\n<p>Si el terreno que quieres comprar cumple con estos requisitos, precalif\u00edcate en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx) para conocer el monto de cr\u00e9dito al que podr\u00edas acceder y saber si cumples con los puntos necesarios para solicitarlo.<\/p>\n\n\n\n<p>Para tramitar Crediterreno es indispensable que seas una persona derechohabiente del Infonavit, tengas una relaci\u00f3n laboral vigente y sigas estos pasos:<\/p>\n\n\n\n<p>1. Elije el terreno y, si cumple con los requisitos, selecciona a un valuador autorizado de la lista disponible en <a href=\"http:\/\/www.infonavit.org.mx\">www.infonavit.org.mx<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>2. Solicita el aval\u00fao y dictamen t\u00e9cnico del terreno. (Considera que este gasto corre por tu cuenta).<\/p>\n\n\n\n<p>3. Toma el curso en l\u00ednea \u201cSaber m\u00e1s para decidir mejor\u201d, en Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).<\/p>\n\n\n\n<p>4. Llena la Solicitud de Inscripci\u00f3n del Cr\u00e9dito (la puedes descargar de <a href=\"http:\/\/www.infonavit.org.mx\">www.infonavit.org.mx<\/a>).<\/p>\n\n\n\n<p>5. Integra el expediente con los documentos que te soliciten.<\/p>\n\n\n\n<p>6. Inscribe tu cr\u00e9dito en el Centro de Servicio Infonavit (Cesi) m\u00e1s cercano.<\/p>\n\n\n\n<p>7. Autoriza la consulta a Bur\u00f3 de Cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n<p>8. Formaliza tu cr\u00e9dito ante el notario.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00danete a la comunidad de Socio Infonavit y disfruta descuentos y beneficios exclusivos. S\u00f3lo necesitas tu N\u00famero de Seguridad Social (NSS) y tu contrase\u00f1a de Mi Cuenta Infonavit. Descarga la aplicaci\u00f3n o reg\u00edstrate hoy mismo en app.socioinfonavit.com. Conoce todo lo que necesitas saber sobre cr\u00e9ditos, tr\u00e1mites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara en infonavitfacil.mx.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el Infonavit, sabemos que no todas las personas quieren comprar una casa, hay quienes prefieren adquirir un terreno para construir su vivienda conforme a sus gustos y necesidades; por ello, mejoramos Crediterreno Infonavit, para que sea m\u00e1s sencillo que compres un terreno y posteriormente construyas. \u00bfQu\u00e9 cambi\u00f3? \u2022 Anteriormente, s\u00f3lo pod\u00edas comprar un terreno [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":122049,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elclarinzacatecano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/122048"}],"collection":[{"href":"https:\/\/elclarinzacatecano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elclarinzacatecano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elclarinzacatecano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elclarinzacatecano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=122048"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/elclarinzacatecano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/122048\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":122050,"href":"https:\/\/elclarinzacatecano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/122048\/revisions\/122050"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elclarinzacatecano.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/122049"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elclarinzacatecano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=122048"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elclarinzacatecano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=122048"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elclarinzacatecano.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=122048"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}